“Bulevar Norte es un concepto avanzado de barrio donde las personas y la vida en comunidad son lo importante”

Nos tomamos un café con Alfonso Haro, Land Development Director de Urbania, y presidente de la Junta de Compensación de SR3 Camino de Granadilla – Mairena del Aljarafe. Nuestra conversación se centra en el proyecto Bulevar Norte, el nuevo barrio residencial de Sevilla que proyecta los nuevos paradigmas urbanos de la Agenda 2030 y sus Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS).

¿Cómo surgió el proyecto de Bulevar Norte?
Urbania, en su plan de expansión, siempre tuvo en el punto de mira a Sevilla considerándola un mercado objetivo.

Tras un análisis completo de las oportunidades de inversión en la zona, nos pareció que el municipio de Mairena del Aljarafe cumplía con todos los requisitos que buscábamos: localización, demanda estable, desarrollo, conocimiento de la zona, urbanismo, agilidad municipal en la tramitación, etc. En definitiva, un modelo de desarrollo de ciudad en Mairena del Aljarafe que estaba en los estándares de Urbania. Lo podría resumir como una buena inversión con buenas expectativas de negocio y desarrollo.

¿Cuál dirías que es el valor diferencial de este nuevo proyecto residencial respecto a otros existentes en la misma zona?
Cuando Urbania asume la responsabilidad en febrero de 2019, como socio mayoritario de la Junta de Compensación, de liderar la gestión del proyecto, nos encontramos con un desarrollo proveniente de 2006 que, aunque en aquella época cumplía con los desarrollos convencionales, tenía que adaptarse a la nueva normativa y a los nuevos tiempos en general. Cogimos el proyecto y le dimos la vuelta necesaria para crear un desarrollo más sostenible, más verde, con mejor movilidad, mayor uso de las zonas para tiempo libre y vida en comunidad para todas las edades… Considero que este concept design del proyecto es lo que nos diferencia del resto.

 
Con Bulevar Norte habéis apostado por la innovación, ¿cómo crees que va a impactar este nuevo concepto dentro del sector?
Sin duda en una mejora en la calidad de vida en la urbanización y su entorno. El uso de los espacios para tiempo libre genera el valor necesario para que Bulevar Norte sea un concepto avanzado y actualizado de descanso y ocio. En este proyecto, las personas y la vida en comunidad son lo importante, por encima del tráfico y los atascos del día a día. Hasta las mascotas tienen su espacio en Bulevar Norte.

 ¿Podrías hablarnos más sobre los servicios que ofrecerá Bulevar Norte?
Zonas verdes exclusivas con especies arbóreas, arbustivas y aromáticas; áreas deportivas para todas las edades con pistas de basket, futbol sala, vóley y balonmano; gimnasios saludables al aire libre; parques infantiles con castillos, tirolinas y rocódromo; carril bici; parque de mascotas; espacios de descanso; y movilidad limitada para vehículos.

¿Por qué elegisteis Mairena del Aljarafe?
Nos gusta por su modelo de ciudad, la agilidad municipal en la tramitación, su demanda estable, las buenas comunicaciones con las que cuenta, etc.